因為拆除時房屋有太多的壁癌

 

因此我們幾乎把所有牆面的粉刷層都打掉了

 

為了根治壁癌,所以把粉刷層拿掉只剩紅磚

 

 

 

對老屋來說最大的敵人就是“漏水跟壁癌”

 

這兩個是老房子最大的殺手

 

漏水會傷害到房子的結構

 

壁癌則是會毀掉已經花大錢做的裝潢

 

 

 

但透天重新裝修對於壁癌的處理會比一般公寓及大樓來的方便

 

主要是因為房子整棟都是自己的

 

所以發現哪裡有問題就可以馬上修哪裡

 

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大家記得我們之前買的那間36年老公寓嗎!?

 

因為之前舊家裝修其實也有遇到壁癌問題

 

讓家裡產生壁癌的主因是樓上陽台防水沒做好

 

當時也有跟樓上溝通過

 

依照規定樓上漏水一定得修好

 

民法第184條侵權行為規定中之「保護他人之法律」。因此，「專有部分（4樓住家）」之修繕、管理、維護，依法應由各該區分所有權人為之，並負擔其費用；如維修不當，造成他人之損害，即應由其負擔賠償責任。例如：樓上住戶裝潢修繕就防水層之施工有疏失、更改水電管路、長期就漏水問題視而不見置之不理，導致樓下漏水等（臺北地方法院87年度訴字第1255號、92年度簡上字第590號、92年度簡上字第253號民事判決參照）

 

但因為樓上住的是老人家

 

加上經濟狀況沒有很好

 

所以我們也不想為難他們

 

當時我們只有做了自己住家的局部打除

 

可以延緩壁癌的產生

 

但如果要根治還是得從樓上做防水

 

這也是讓我們鐵了心想買透天的原因

 

因為買了透天就不會有其他樓層或房子外牆漏水無法修的問題

 

 

 

建築物最有可能漏水的地方有以下幾點！！

 

1.陽台漏水

2.頂樓漏水

3.廁所牆面漏水導致壁癌

4.地板反潮

5.建築物外牆滲水

6.窗框下滲水

 

所以這些地方泥作在施作時就必須做好防水

 

才能避免漏水及壁癌的產生

 

對我們來說因為房子的頂部已經有鐵皮屋頂

 

所以頂樓漏水的機率已經非常小

 

因此我們只需要注意外牆的滲水

 

必須先把外牆的滲水解決室內才能繼續施工

 

避免因為滲水造成施工問題

 

 

 

 

先帶大家回顧一下上次拆除完畢加上做完室內水電後的樣子

 

牆壁上有已經先預留好的窗戶位置

 

牆面都已經把粉刷層剃除

 

地板有非常多的電線

 

  

 

因為原本預留給窗戶的牆有點歪七扭八

 

為了要讓牆面筆直

 

所以師傅會先打雷射

 

接著黏上”黏條子及灰誌”

 

確保牆面的平整與地面垂直

 

 

 

另外還會抓出窗戶的邊框黏上“角條”

 

可以幫助之後抹水泥時邊框會更直更好看

 

 

 

如果牆面有一些原本的窗戶不想保留

 

這時候師傅也會先用磚頭先把洞填起來

 

 

 

原本牆壁的洞要全部封起來

 

但因為牆的另一面是浴室

 

所以我們把這個洞稍微做了設計

 

讓這個大洞變成了廁所的收納格子

 

這個凹進去的洞之後就可以放一些沐浴用品或是要換洗的衣物

 

 

 

二樓廁所洗手台的位置也有個多出來的洞

 

這個洞我們想說也不要浪費

 

所以把它設計成了鏡櫃的位置

 

(光看這樣大家應該很難理解~XD)

 

簡單來說這個沒有填起來的洞之後會放進一個小櫃子

 

然後在外面設計一個可以打開的鏡子

 

之後鏡子打開以後裡面就有一個隱藏的櫃子

 

 

 

 

 

 

 

這裡是三樓廁所的位置

 

牆壁上的凹洞也設計了鏡櫃

 

除此之外多餘的洞也都被泥作師傅封起來了

 

 

等師傅把牆壁該補的都補上紅磚後就會開始幫紅磚抹上新的水泥

 

一般大家看到非常平整的牆面都是泥作師傅已經上了好幾層

 

 

這是剛剛上完第一層“粗胚”的時後

 

牆壁摸起來還會粗粗的

 

 

 

“粗胚”做完之後師傅還會做“粉光”

 

粉光就像幫素顏的皮膚上底妝

 

讓皮膚可以看起來更細緻

 

 

 

一樓施做完粉光之後是不是看起來變很多

 

跟原本的房子已經判若兩人

 

我們特別設計的俐落窗戶也終於現形

 

 

 

因為我們為了省錢沒有移動樓梯

 

所以沿用了舊的樓梯

 

泥作師傅在施做時也順便把舊的樓梯作了修補

 

讓樓梯看起來更平整美觀

 

 

 

二樓原本全是紅磚的牆也都被抹平

 

只留下要開窗的位置

 

 

牆面抹平之後房子看起來也會比較寬敞

 

當時一抹完覺得好寬好舒服

 

還想說要不要改成二樓只做一間房間

 

但考慮到木木是男生/林林是女生

 

長大了畢竟會分開睡

 

所以勢必還是得有兩間小孩房

 

 

二樓我們還幫貓咪們做了一個貓房

 

雖然沒有之前那間貓房大

 

但因為打算搬家後就讓貓咪出來跟寶寶玩

 

所以這裡只是他們晚上睡覺的地方

 

也就不需要太大

 

 

   

 

二樓的廁所也修補好了

 

但因為廁所要貼磁磚

 

所以牆壁的部分不需要粉光

 

因為如果做了粉光反而會讓後續貼上的磁磚因為少了摩擦力

 

反而會容易掉落

 

 

所以廁所都是維持這種粗粗的面

 

 

 

二樓廁所原本預留的凹槽也抹上了水泥

 

浴室的部份防水一定要做好

 

所以不管是地板跟牆壁我們都做了很好的防水

 

不然到時候漏水就會很麻煩

 

 

 

 

繼續往三樓走

 

三樓的主臥室牆壁也都好了

 

三樓的前半段是陽台

 

所以牆壁只有做半高

 

加上是半戶外的設計

 

所以也做了很多層的防水

 

 

 

 

樓梯邊三條俐落的窗戶從一樓延伸至三樓

 

  

 

很多都會問說“窗戶怎麼不開大一點?”

 

當時會設計兩條細細的窗戶其實只是希望有採光

 

讓白天走樓梯時不需要開燈

 

側邊的大窗才有通風的效果

 

但為了避免低樓層會有小偷的危險

 

我們之後窗戶都是做膠合玻璃

 

並且窗戶都設計成只能開到某個角度

 

避免有不肖的人士爬進來

 

 

 

因為我們在三樓設計了一間超大的廁所

 

為了圓R先生想有浴缸的心願

 

所以我們在主臥設計了一個“坐缸”

 

  

 

因為一般市面上並沒有賣現成的坐缸

 

加上我們要的尺寸也比較特別

 

所以最後選擇自己請師傅訂做

 

 

 

為了避免房子因地震造成浴缸漏水

 

所以我們先訂做一個不銹鋼的浴缸鋪底

 

接著再砌上水泥

 

就可以避免浴缸漏水

 

 

因為是坐缸的設計

 

所以裡面設計了一個可以坐著的位置

 

讓人可以坐在裡面享受泡澡的樂趣

 

 

  

因為我們家大部分都用輕隔間

 

所以牆的部分都是由木工來完成

 

泥作的工作到這裡大概就到一段落

 

接下來就得等木工把家裡的牆做完泥作材會繼續施作家裡所有磁磚貼磚

 

 

——————————-鋁窗——————————

 

泥作把牆整平之後就可以請鋁窗師傅進來丈量

 

裝上前一定要先確定家裡窗戶的分割

 

大部分的窗可以分成固定窗/橫拉窗/推窗

 

 

為了小孩的安全

 

所以我們家窗戶的下半節用的都是固定窗

 

避免小朋友調皮攀爬

 

上面則是用推窗

 

 

 

樓梯兩條細細的採光窗用的是固定窗

 

 

窗框的部份我們選擇的是霧面黑的顏色

 

現在窗框有非常多的顏色可以選擇

 

但為了跟我想要的簡約感

 

所以選擇了霧面黑

 

 

兩間小孩房的窗戶我也是把窗戶設定在比較高的地方

 

窗戶用外推的氣密窗

 

除了隔音效果會比較以外也相對的安全

 

 

窗框裝完後才會裝上門片及玻璃

 

裝上之後感覺會多了隱密感

 

終於有家的感覺!

 

 

 

廁所的窗戶為了採光

 

但又希望有隱密感

 

所以設定在最高處

 

 

 

玻璃選擇的是透光但看不進來的毛玻璃

 

保有採光度又可以不必裝窗簾

 

—————————–挑選磁磚————————————–

 

 

在等木工施工的期間必須先把家裡要用的磁磚確定

 

因為我喜歡比較特別的磁磚

 

如果不小心挑到期貨就必須要等

 

 

 

這塊是我選了很久決定要放在一樓的義大利木紋磚

 

貼法要用比較特別的人字砌

 

 

這是三樓浴室的地板及牆面

 

大家如果家中有小孩或是老人選浴室地板時一定要小心

 

地板磁磚的防滑度非常重要

 

可以避免在浴室滑倒的危險

 

因為考量到小孩的使用度會很高

 

所以我們的浴室一定要有很好的防滑度

 

最後我選擇了一塊拋面的磁磚當地板

 

 

 

 

陽台選的也是木紋磚

 

但用的是比較溫暖的顏色

 

二樓浴室的部分因為挑選磁磚時忘記拍了~大家就之後直接看成果吧!

 

 

 

 

以上就是我們家的泥作前半段分享

 

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